宜しくお願いします。
進学塾を経営しております。今の場所に移っ
てこの5月(3年目）で初の更新をするはずだったのが、2ヵ月もない時点
で契約更改拒絶書が送られてきました。理由は�@自転車の置き方が悪い
。�A近隣からの苦情（事業系のゴミを出した）�B第5条「無許可で模様
替えを行ってはいけない」に違反した。でした。いずれも1〜3年前の話
で全て解決済みの事柄です。大家は１年位前から急に態度が急変し、口
も聞いてもらえません。不動産屋も理由を聞いたら「俺をなめるとただ
ではおかねえ」「だまって出ていきゃいいんだ」ととりつく島もありま
せん。この場合出るしかないのでしょうか？引っ越そうにもお金があり
ません。引っ越し代と敷金返却を求める事は出来ないのでしょうか？３
年前にここに引っ越した時、１５０万かかりました。
敷金は２０万
です。
お知恵をお貸し下さい。

更新拒絶には正当事由が必要なので、お話しを

うかがう限り、正当事由は難しいかと思います。

堂々と使用を継続されたらよいかと思います。

お返事ありがとうございました。少し安心しました。
ただ、このまま継続するのはあの権幕では難しいと思います。
従って引っ越し費用をもらって、移転出来るのがBESTです。

今の場所は入った直後は電光の袖看板や大きな看板を置いていいと言われたのですが、袖看板はおろか、今まで置いていた看板さえ置けないようにされました。（ですから看板は塾の中にあります）また、こう言う状況ですから新規の募集の出来ず、ますます苦しくなっています。

引っ越し費用を請求するのは不可能でしょうか？訴訟をおこす事も視野に入れています。

宜しくお願いします。

この件を先生にお願いする事は可能でしょうか？
他にも色々抱えています。（原因ははっきりしました）
現在他の弁護士についてもらっていますが、全く何もやってくれません。着手金40万払っているのですが。
宜しくご回答下さい。

残念ながら、他の弁護士に依頼している場合は、

その事件について、相談してはいけないことになっています。

弁護士は、センカンドオピニオンはできないことになっています。

申し訳ありません。

お返事ありがとうございます。
今回の事件は相談しておりません。
実はこれには元の話があって（風評被害です）それを相談に行ったらにべもなく断られました。
ですから、今の弁護士に何かを期待するのは全く無理です。司法書士にも頼んでみましたが「地元の不動産屋とは揉めたくない」と断られました。
先生が引き受けてくれるなら、勿論今の弁護士は解任します。
何とかならないでしょうか？