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| タイトル | ： 教えてください |
| 投稿日 | ： 2008/03/18(Tue) 18:02 |
| 投稿者 | ： 母 |
平成１７年１２月に中古マンションに引越しをしました。
同じ月の下旬に『マンション建て替え委員の発足』の通知が来ました。
物件を購入する際に「建て替えの話が有るようでしたら、購入はしませんと」担当の方にお話しています。
担当の方には家の事情、買う事の理由もちゃんとお話させていただきました。
中学生になる子供に、勉強部屋を設けたかった事、もし建て替えの話があるのなら、受験等に拘らせたくないので（引越しなど）購入したくないと伝えてあります。
先日、担当者の話で、私どもが購入の際には、建て替えの話は有りませんでしたが、完全に無くなってるのではなく、何時またその話になるかわからない物件だったとの事でした。
仲介業者は担当弁護士・第三者機関に問い合わせをしており、やはり非は無いとの見解になりますと回答が来ました。
マンションは自主管理です、仲介業者が問い合わせをした時も、建て替えは今は無いけれど、完全に話が無いわけではないと、管理委員の方は伝えてるそうです。
私はどうしてその話を最後までちゃんとに伝えてくれなかったのか
と、伝えると、ハッキリしたお話でないものはお教えできないとの事でした。
利益・不利益の問題にしかならず、利益を得るために購入したのではない事も承知なのに・・・悲しい限りです。
リフォームを入れて１５００万の物件・等価交換方式で、新しい物件は２９８０万。デベの買取が一軒あたり２２００万です。（ローン残高１４００万）
一度ローンを全額清算して、残った８００万はデベの会社にすべてプールしなくてはならなく、借金をして仮住まいを決めました。
主人は再度購入の時には、５０歳になります。
地域的に賃貸物件は高く、子供の学区などを考えても、新しくなったマンションに戻るほかなさそうです。
借金をしてローンが組めなくなる不安もあります。
仲介業者には誠意でもいいから見せて欲しいと懇願しましたが、
非が無いので・・・の返事で今に至ります。
セカンドハウスや、この先物件価値があるかもしれないとの憶測で
このマンションを購入したわけでもありません。
一生の買い物をしたわけです。
弁護士さんに一度相談した上で、この先の身の振り方、覚悟を決めたいと思い、相談させていただきました。
この様な場合は、やはり仲介業者には何も非が無いのでしょうか？
教えてください。宜しくお願いします。