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| タイトル | ： 口頭で同意した支払い日を過ぎた場合どうなりますか？？ |
| 投稿日 | ： 2008/04/25(Fri) 13:17 |
| 投稿者 | ： 賃貸人 |
借りている部屋代の振込みが、遅れていたので、振り込むことを口頭で約束した日を１日過ぎてしまったら、不動産屋が、手紙（内容証明ではありません）を送ってきました。
消印をみると、不動産屋が手紙を投函した３日後に届いたようですが、私が不在だったので受け取ることができませんでした。
手紙には、手紙が不在で届いた日を含め、２日以内に振込まなければ撤去して訴える、鍵も替える、と書いてあり、かなりヤクザな書き方で、通常の不動産屋の対応でないことは文面から明らかです。
しかし、私は不在だったので、手紙を受け取ったとき、すでに、この２日の猶予は過ぎていました。
しかし、借りている部屋は遠距離なので、現在、撤去されたのかどうかすら皆目不明です。
仮に、既に撤去されているのだとしたら、私は、不動産屋に対して、部屋にあった私の所有物の損害賠償請求が可能ですか？？
支払いを遅れたのは、確かに私が悪いと思いますが、いささか乱暴すぎると思うのですが、法律上は、どういう扱いになるのでしょうか？
契約書には１ヶ月滞納したら解除とありますが、口頭で支払い約束が同意している場合は、どのような扱いに法律上なりますか？
同意の履行が１日遅れらたら手紙を送ってきて、その手紙が届いた２日以内で振込めというのは、不在時を全く想定していないし、撤去までの期限が短すぎるように思うのですが？？
また同意の時には全く通知しなかったのに、いきなり同意した支払い日を６日過ぎたら撤去するという点も、法律的にはどうなのでしょうか？？
もともと、この不動産屋は、契約時の不動産屋ではなく、途中で変更したのですが、契約者が変わる際も、きちんと書面を取り交わしていないので、一般的な不動産屋とは違うようです。