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| タイトル | ： 契約解除なので損害金を払えというのですが？？ |
| 投稿日 | ： 2008/08/25(Mon) 13:19 |
| 投稿者 | ： 借主です |
端的明解に教えてくださって、ありがとうございます。
とてもとても、とても、助かりました。
でも、山本先生・・・実は、大家さんが、
契約解除後に大家は鍵を変えたのだから、何も問題はないし、
貴方に慰謝料を払う義務は、大家にはない、と、言うんです。
そして貴方からの振込んだ額は、
家賃と、契約解除後の損害金という名目で受領する、
と言われました。
> かぎを換えたときから、家賃は払う必要はないでしょう。
とのことでしたが、でも、損害金という呼び方を大家がすると、
荷物を返してくれるまで、私は大家さんに、
損害金という名目で支払わなくてはいけないのですか？？
契約解除がいつか・・が、私にも、よくわからないのですが、
私は、家賃の支払いを待ってもらうとき、
３ヶ月目ころには退去したいと思っているけど、
引越しの日程を定めるのが難しいという話をしていました。
大家は、３か月分の支払い合意約束を過ぎた時点で、
契約解除したので、鍵を変えたと言い張ります。
契約解除後に、鍵を変えたという大家の言い分だとすると、
鍵を変えられても、慰謝料請求はできないのですか？？
そして、私は、家賃という名目ではなく、
損害金という名目で、大家に支払わなければならないのでしょうか？？