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タイトル不動産の決済間際になって
記事No1392
投稿日: 2007/05/16(Wed) 01:56
投稿者DON
不動産を契約し決済日の3日前の晩になって、私共買主の手配していた司法書士でなく、売主側の司法書士を使うよう言ってきました。
寝耳に水で、売主への不信感もつのっています。
私は仲介に確認した上で司法書士に依頼し、紹介もしました。
契約の際にも決済日を早めて欲しいという要求を半ば強要されて呑んだ経緯もあり、今回は譲りたくないと思っています。
売主は当初から売主側の仲介には言っていたらしいのですが、どうやら仲介同士の確認不足が原因のようです。
うやむやのまま、決済するのは腑に落ちないのですが、日が無いのでどのような方法があるのか教えてください。
解決するまで決済日を遅らせる場合契約不履行になるのか?
遅らせる場合、どのような手続きが必要になるのか?
まとまりの無い文章で申し訳ないですが、よろしくお願いします。

タイトルRe: 不動産の決済間際になって
記事No1395
投稿日: 2007/05/16(Wed) 11:20
投稿者山本安志
通常買い主の司法書士を優先して使います。
もっと言えば、買い主が銀行の借入を伴うので、
銀行の司法書士を入れるのが通常です。
もっと、強く交渉してもよいのではないでしょうか。
登記に関しては、買い主の利益が最大限尊重される
べきです。