よろしくお願いいたします。

離婚するにあたり、支払い中の住宅ローンを
今後も夫が払い続けるということになるので
公正証書にしておきたいと思います。
しかし転職などによって、月々のローンを下回る収入になれば
公正証書で給料を差し押さえても、意味がないのでしょうか？
そうなった場合、名義を私に変えておいたとしても
抵当権が外れてないのですから、私は黙って家を差し出すしか
ないのですよね・・・。

公正証書に「完済まで払い続ける」と記載しても
効力を発揮するのは「支払能力があるのに払わない」時であって
払える収入がなければ、効力はないものなのでしょうか。

離婚時に抵当権を外すのが、理想ではあるのですが
他に何かいい方法はないものでしょうか。
よろしくお願いいたします。

そうですね。他にいい方法があればいいのですが、
お金ことですから、なかなかうまくいかないことも
あるでしょう。そのときは、思い切って、処分するか
あなたの収入で払い続けるか覚悟を決めるしかないでしょう。

ただ、相手も生活しているのですから、そのようなことは
通常はないと思うしかありません。ですから、心配なので、
この心配がなくならない限り、離婚しないという選択は
私は、得策ではないかと思います。
そうなったら、覚悟するしかありません。

離婚の原因を作ったのは、夫の不貞です。
性行為の写真もあります。
それでも、やり直そうと言う私の気持ちに
答える気持ちはないそうです。
考え抜いた結果、離婚後もこれまでと変わらない生活の保障を
求めて、自分を納得させるしかありませんでした。

先生に見透かされているようですが
離婚時に抵当権抹消できないなら、離婚はしない、と
言うつもりでした。
私は年齢的にも、正社員では働けません。
低収入の私名義では、部屋を借りるのも難しいのではないかと思います。

通常、慰謝料の分割払いは無いと聞いたことがありますが
私にとって、手元に家を残すことが慰謝料でもあり
財産分与でもあります。
処分するようなことになれば、不貞行為され慰謝料無しで
別れるのと同じです。
そうなっても、慰謝料は受け取ったことになってしまうのですか？

一旦決めたことは、元には戻れません。
彼が、払わなくなったら、処分するしか
ないでしょう。
慰謝料の分割も可能ですが、払わなければ
紙にかいた餅です。

ですが、払う人は、結婚しても離婚しても
払います。

ありがとうございました。
また何かありましたら、ご相談させていただきます。