６年前に土地５千万、家５千万で家を建てました。年８百万ずつ返済をしております。
現時点で離婚による財産分与となると　どれくらいの金額になるのでしょうか？
漠然とした質問になりますが。
養育費についても　家のローン、諸税等は含まれた年収により決められるのでしょうか？

理論的にいえば、現時点の価格からローンの
金額を差し引いて、その残額がプラスであろうと
マイナスであろうと、その半分が財産分与と
なります。
おそらく、現時点では、マイナスになる可能性が
高いかと思います。
離婚原因にもよりますが、いますぐに離婚をするかは
弁護士に相談されたほうがよいかと思います。
養育費については、家のローンは原則として無視できる
のですが、実際は、ほんのすこし考慮されるようです。
基本的には、相手の年収とあなたの年収によります。
具体的には、本ホームページのトップからご覧下さい。

現時点での価格とは　市役所等で発行してもらえる評価証明で示された金額でも通用しますか？