１．「居住権」離婚後の問題
現在、嫁と離婚調停中です。共に４０代で、子供は長男１５才、長女１２才で、
現在は、私の親が建ててくれた一戸建ての家に賃貸契約を親と交わし、毎月給料から
引き落としで家賃を親に８万円払っております。

調停を続けても、いがみ合いが多くなれば不調となり時間と労力の無駄になるので、
今からでも何とか協議で離婚をしたいと思い、
相手に要望を聞いたところ、とりあえず出てきたことは、
「今の家に最低４年間住み続けて、親権は譲らない」でした。

そこで、相談です。私が今の家を出て行き、家賃を払い続けて負担をした場合に、
相手方は、４年後に、素直に出て行かずに、「居住権」いわゆる、
一般的に「居住することができる権利の総称」を主張して居座るのでは無いかと
危惧しております。
協議離婚書を公正証書にして、そのことを阻止することは可能でしょうか？
法律上の権利は、所有権により居住するもの、
賃借権により居住するもの、
使用借権により居住するもの、
占有権によって居住するもの、などがあるみたいですが、賃貸契約は私と親の間で
そのままにして、家賃も私が負担する場合を考えております。

２．「婚姻費用と養育費」について
婚姻費用と養育費とは、別のものなのでしょうか？
私は、養育費だけを相手方に支払いをすればよいと考えていたのですが・・・・・

上記の場合で、家賃を養育費としてもらい、婚姻費用を６万円ぐらい払えば相場なので
しょうか？年収は、手取りで、約４８０万円です。
以上よろしくお願い申し上げます。

> 協議離婚書を公正証書にして、そのことを阻止することは可能でしょうか？
明け渡しは公正証書では、執行力はありません。
別途、調停等をして、明け渡しの約束をしてもらう
ことができます。

> ２．「婚姻費用と養育費」について
これは、話し合いができるかにかかっています。
よく話し合ってください。
離婚前は、婚姻費用で、離婚後は養育費となります。
ただ、離婚が成立しなければ、いつまでも、家賃と
婚姻費用を払い続けなくてはなりませんし、明け渡しも
できません。
弁護士に相談されるとよいでしょう。

山本先生お忙しいところ、ご指導ありがとうございます。
たびたびすいません。
「公正証書では、執行力はありません。
別途、調停等をして、明け渡しの約束をしてもらう
　ことができます。」
とのことですが、
�@今の調停以外に別途するとの理解でよろしいのでしょうか？
�Aまた、調停調書で無いと執行力が無いとのことでしょうか？



２．「婚姻費用と養育費」について
> これは、話し合いができるかにかかっています。
> よく話し合ってください。
> 離婚前は、婚姻費用で、離婚後は養育費となります。
> ただ、離婚が成立しなければ、いつまでも、家賃と
> 婚姻費用を払い続けなくてはなりませんし、明け渡しも
> できません。
> 弁護士に相談されるとよいでしょう。

�B先生のご相談させていただく場合で、時間と金額は、
どれくらいで、問題解決出来そうでしょうか？

時間単位のご相談を何回かする程度でしょうか？

それとも、今の調停に先生のご参加をご依頼した方が
良いのでしょうか？

当事者同士が、話し合い出来ないと、長引いてしまうことは
分かりますが、なかなか先に進まずに、双方ともに
悩んでおります。
よろしくお願いします。

> 山本先生お忙しいところ、ご指導ありがとうございます。
> たびたびすいません。
> 「公正証書では、執行力はありません。
> 別途、調停等をして、明け渡しの約束をしてもらう
> 　ことができます。」
> とのことですが、
> �@今の調停以外に別途するとの理解でよろしいのでしょうか？
> �Aまた、調停調書で無いと執行力が無いとのことでしょうか？
>
>
>
> ２．「婚姻費用と養育費」について
> > これは、話し合いができるかにかかっています。
> > よく話し合ってください。
> > 離婚前は、婚姻費用で、離婚後は養育費となります。
> > ただ、離婚が成立しなければ、いつまでも、家賃と
> > 婚姻費用を払い続けなくてはなりませんし、明け渡しも
> > できません。
> > 弁護士に相談されるとよいでしょう。
>
> �B先生のご相談させていただく場合で、時間と金額は、
> どれくらいで、問題解決出来そうでしょうか？
>
> 時間単位のご相談を何回かする程度でしょうか？
>
> それとも、今の調停に先生のご参加をご依頼した方が
> 良いのでしょうか？
>
> 当事者同士が、話し合い出来ないと、長引いてしまうことは
> 分かりますが、なかなか先に進まずに、双方ともに
> 悩んでおります。
> よろしくお願いします。

> 山本先生お忙しいところ、ご指導ありがとうございます。
> たびたびすいません。
> 「公正証書では、執行力はありません。
> 別途、調停等をして、明け渡しの約束をしてもらう
> 　ことができます。」
> とのことですが、
> �@今の調停以外に別途するとの理解でよろしいのでしょうか？
> �Aまた、調停調書で無いと執行力が無いとのことでしょうか？
>
別の調停でよいかと思います。
公正証書は、金銭のみに執行力があります。
明渡しの執行力をもたせるには、判決や調停をする必要が
あります。
>
>
> ２．「婚姻費用と養育費」について
> > これは、話し合いができるかにかかっています。
> > よく話し合ってください。
> > 離婚前は、婚姻費用で、離婚後は養育費となります。
> > ただ、離婚が成立しなければ、いつまでも、家賃と
> > 婚姻費用を払い続けなくてはなりませんし、明け渡しも
> > できません。
> > 弁護士に相談されるとよいでしょう。
>
> �B先生のご相談させていただく場合で、時間と金額は、
> どれくらいで、問題解決出来そうでしょうか？
>
> 時間単位のご相談を何回かする程度でしょうか？
>
> それとも、今の調停に先生のご参加をご依頼した方が
> 良いのでしょうか？
>
> 当事者同士が、話し合い出来ないと、長引いてしまうことは
> 分かりますが、なかなか先に進まずに、双方ともに
> 悩んでおります。
> よろしくお願いします。

話しがまとまっていれば、時間はかかりませんが、
あなたの望むように話しがまとまるかが問題なのです。
あなたの都合のよい方向では、通常、話しはすぐには
まとまらないのではと思います。
ですから、弁護士に頼んだからすぐに解決できる訳では
ありません。
時間をかけて、妥協点を探るしかないのです。
そのために、弁護士を頼むかを考えてください。

>1. 別の調停でよいかと思います。
> 公正証書は、金銭のみに執行力があります。
> 明渡しの執行力をもたせるには、判決や調停をする必要が
> あります。
> >
> >

現在離婚調停だけでも時間的精神的に、負担が大変なために、別の調停は、なかなか厳しいのが現状です。
誓約書などでも、効力が無いとの理解でよろしいのでしょうか？


> > ２．「婚姻費用と養育費」について
> 話しがまとまっていれば、時間はかかりませんが、
> あなたの望むように話しがまとまるかが問題なのです。
> あなたの都合のよい方向では、通常、話しはすぐには
> まとまらないのではと思います。
> ですから、弁護士に頼んだからすぐに解決できる訳では
> ありません。
> 時間をかけて、妥協点を探るしかないのです。
> そのために、弁護士を頼むかを考えてください。


山本先生、お忙しいところ、ご親切にありがとうございました。
金銭的に厳しいので、初めに「法テラス」を利用させていただき、
弁護士の方に相談してみます。
納得いく回答がなかなか得られない場合は、別途また先生にご相談
させていただきたいと思います。
今後もよろしくお願い申し上げます。