初めまして。
Googleにて借地権で訪問しました。

さて、借地権の土地について今後の対策について
検討を始めようと思っています。
都心に30坪ほどの借地を所有しアパートが建っています。
かなり老朽化しており、建て替えも視野に入れています。
昨年以前から権利者の遺産相続対策にて買い上げの依頼が
ありましたが購入できず、昨年物納扱いをしたとのことで
権利が国に移りました。
この様な状況の借地にて
・アパートの建て替え
・借地の買い上げ
についてご教示いただければ幸いです。
よろしくお願い申し上げます。

底地の権利が国に移ったのなら、底地の買い取り
を交渉するか、借地権の売買をして、あるいは
アパートの建て替えの承諾を求め、借地非訟手続き
をとることになると思います。
国が相手なら、感情的な問題はなく、合理的な解決が
できるかと思います。
但し、国の基準が高い可能性もありますので、とにかく
交渉してみてください。

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> さて、借地権の土地について今後の対策について
> 検討を始めようと思っています。
> 都心に30坪ほどの借地を所有しアパートが建っています。
> かなり老朽化しており、建て替えも視野に入れています。
> 昨年以前から権利者の遺産相続対策にて買い上げの依頼が
> ありましたが購入できず、昨年物納扱いをしたとのことで
> 権利が国に移りました。
> この様な状況の借地にて
> ・アパートの建て替え
> ・借地の買い上げ
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