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| タイトル | ： Re: 夫婦共有名義の不動産売却について |
| 投稿日 | ： 2018/05/18(Fri) 10:26 |
| 投稿者 | ： 山本安志 |
> お忙しいところ失礼いたします。
> 夫婦共有名義の自宅があります。
> 土地は夫婦の持ち分は半分づつでイーブンなのですが、
> 建物に関しては夫が約９割の持ち分で、私は１割程度の持ち分しかありません。
> そんな中、一方的に夫が家を売り払いたいと主張し、私が了解しなければ、裁判を起こすと言いました。
> もしそうなったら、私は裁判に負けてしまうのでしょうか？
> 私はずっと死ぬまで住み続けたいと思っています。
まず、根本の問題は、離婚ができるかにかかっています。
裁判離婚ができるケースなら、その裁判の帰趨によります。
裁判離婚ができないケースなら、売ることはできないと思います。
まず、離婚の問題について、弁護士に相談し、離婚ができるのか
できないのかを聞いてみてください。
尚、あなたの持ち分が家の９分の１しかなくても、
結婚後、その家を購入したなら、家も２分の１で
分けることになります。
土地と家にあなたの持ち分があるなら、一方的に売ることはできません。
前記、離婚の裁判で、慰謝料等を清算して、あなたが
持ち分を買い取る解決も可能です。
夫が、不貞行為などしている場合は、離婚請求ができないので、
不動産の財産分与で譲歩してくることもあります。
まずは相談してみてください。