タイトル | : 借地権売却時の登記情報について |
投稿日 | : 2008/02/08(Fri) 13:18 |
投稿者 | : 冬男 |
父が昨年の7月に他界しまして、借地権付きの土地に父と母と2人で住んでいました。
以前より母は認知症を患っており、今はグループ・ホームに入居しています。
この度大家さんより(不動産屋をとおして)、借地権を売却する事で基本的に合意しました。
その後、登記関連で、当方で家の固定資産税は払っていたのですが、
建物の登記が全くされていない事が判明しました。
相手側の不動産屋さんは、期間もない(3月末まで)ので、今更登記の必要はないと言っています。
このままの状態で売買契約をしても、問題ないでしょうか?
後で、登記されていない事を理由に、支払いを拒否された時等の法的な注意点等はありますか?
登記されていないと、火事等で建物が消失した場合、借地権が主張出来ないとかの話も聞きました。
私は、息子として、母の代わりに交渉していますが、素人でなにも解りません。
宜しくお願いいたします。 以上